Estimation théorique
Chemin du grand pré,74520 Chevrier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du grand pré,74520-Chevrier indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chênex (74069), comprenant 827 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chênex (74069), comprenant 827 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-06 | 95 | CHE DES VERGERS | 4 | 80 | 145 | 397700€ | 4971€ |
2021-07-07 | 139 | CHE DE PRE BENOIT | 5 | 124 | 0 | 430000€ | 3468€ |
2022-07-20 | 139 | CHE DE PRE BENOIT | 6 | 142 | 0 | 522900€ | 3682€ |
2021-07-29 | 77 | CHE DE PRE BENOIT | 6 | 133 | 636 | 571500€ | 4297€ |
2020-11-03 | 86 | CHE DES VERGERS | 6 | 230 | 495 | 482000€ | 2096€ |
2020-07-30 | 69 | CHE DE SAINTE VICTOIRE | 4 | 193 | 215 | 430000€ | 2228€ |
2023-06-30 | 89 | CHE DE SAINTE VICTOIRE | 4 | 100 | 746 | 477000€ | 4770€ |
2020-03-13 | 20 | CHE DE PRE BENOIT | 4 | 73 | 304 | 459630€ | 6296€ |
2020-11-17 | 139 | CHE DE SAINTE VICTOIRE | 4 | 119 | 175 | 400080€ | 3362€ |
2020-10-05 | 59 | CHE DES PERRIERES | 3 | 76 | 136 | 255650€ | 3364€ |
2021-07-07 | 201 | RTE DE VULBENS | 5 | 162 | 758 | 568350€ | 3508€ |
2020-01-08 | 6 | CHE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 142 | 305 | 448140€ | 3156€ |
2019-06-26 | 5128 | CHEVRIER | 3 | 103 | 180 | 24500€ | 238€ |
2022-01-31 | 305 | CHE DES PERRIERES | 7 | 169 | 274 | 585705€ | 3466€ |
2019-07-19 | 103 | CHE DE LA FRUITIERE | 5 | 92 | 189 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-07 | 253 | CHE DE SAINTE VICTOIRE | 6 | 140 | 265 | 347500€ | 2482€ |
2019-12-09 | 326 | CHE DES PERRIERES | 4 | 90 | 245 | 383000€ | 4256€ |
2022-08-08 | 326 | CHE DES PERRIERES | 4 | 90 | 245 | 411970€ | 4577€ |
2019-05-21 | 231 | CHE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 120 | 0 | 407900€ | 3399€ |
2019-09-11 | 231 | CHE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 121 | 0 | 400000€ | 3306€ |
2022-12-13 | 231 | CHE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 122 | 0 | 513210€ | 4207€ |
2022-11-04 | 326 | CHE DES PERRIERES | 4 | 138 | 485 | 679000€ | 4920€ |
2021-11-24 | 326 | CHE DES PERRIERES | 4 | 167 | 2000 | 927000€ | 5551€ |
2021-01-30 | 452 | RTE DE VULBENS | 3 | 86 | 107 | 120000€ | 1395€ |
2022-12-23 | 436 | RTE DE VULBENS | 3 | 87 | 522 | 360000€ | 4138€ |
2021-10-28 | 452 | RTE DE VULBENS | 6 | 160 | 171 | 380000€ | 2375€ |
2020-11-02 | 48 | RTE DU BATTOIR | 4 | 84 | 295 | 323000€ | 3845€ |
2021-06-16 | 48 | RTE DU BATTOIR | 4 | 84 | 295 | 346000€ | 4119€ |
2020-08-19 | 45 | RTE DU BATTOIR | 4 | 84 | 243 | 275000€ | 3274€ |
2019-11-08 | 54 | RTE DU BATTOIR | 5 | 120 | 335 | 403825€ | 3365€ |
2022-05-31 | 57 | RTE DU BATTOIR | 4 | 81 | 166 | 342000€ | 4222€ |
2021-01-08 | 318 | CHE DU COIN D EN BAS | 4 | 95 | 73 | 329000€ | 3463€ |
2021-06-22 | 61 | RTE DU BATTOIR | 5 | 107 | 239 | 420000€ | 3925€ |
2020-05-20 | 13 | ALL DU FOUR | 4 | 75 | 69 | 185000€ | 2467€ |
2019-06-12 | 198 | CHE DE LA LUCHE | 5 | 126 | 985 | 470500€ | 3734€ |
2021-07-09 | 108 | CHE DE LA LUCHE | 5 | 150 | 501 | 604800€ | 4032€ |
2022-09-16 | 67 | RTE DU BATTOIR | 4 | 84 | 146 | 325000€ | 3869€ |
2019-08-23 | 12 | ALL DU FOUR | 5 | 88 | 319 | 319000€ | 3625€ |
2020-10-15 | 20 | CHE DES POULAILLERS | 5 | 90 | 351 | 395000€ | 4389€ |
2021-08-10 | 26 | CHE DES POULAILLERS | 4 | 89 | 319 | 388600€ | 4366€ |
2022-01-21 | 1039 | CHE DE COLOGNY | 2 | 28 | 1916 | 65000€ | 2321€ |
2021-01-08 | 115 | CHE DU COIN D EN BAS | 4 | 90 | 107 | 275000€ | 3056€ |
2019-06-14 | 338 | CHE SOUS LES VIGNES | 6 | 134 | 872 | 500000€ | 3731€ |
2022-03-29 | 99 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 95 | 728 | 461800€ | 4861€ |
2020-10-08 | 100 | CHE SOUS LES VIGNES | 3 | 102 | 693 | 466650€ | 4575€ |
2022-03-25 | 52 | RUE FRANCOIS BULOZ | 8 | 160 | 354 | 470000€ | 2938€ |
2021-01-28 | 36 | CHE DE LA SCIE | 4 | 85 | 423 | 350000€ | 4118€ |
2022-10-19 | 34 | CHE DE LA BRANCHE | 4 | 78 | 341 | 396500€ | 5083€ |
2019-10-31 | 94 | ALL DU NANT | 5 | 118 | 1001 | 458380€ | 3885€ |
2023-06-19 | 26 | ALL DES POIRIERS | 4 | 115 | 231 | 535000€ | 4652€ |
2020-12-29 | 27 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 145 | 394 | 695000€ | 4793€ |
2020-12-17 | 99 | ALL DES PEUPLIERS | 7 | 178 | 1336 | 535000€ | 3006€ |
2021-04-23 | 188 | RTE DE FARAMAZ | 4 | 72 | 344 | 150000€ | 2083€ |
2022-11-28 | 344 | RTE DE FARAMAZ | 3 | 76 | 255 | 472000€ | 6211€ |
2021-06-09 | 78 | RTE DE RACLAZ | 5 | 88 | 146 | 337000€ | 3830€ |
2022-07-13 | 398 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 45 | 349 | 219000€ | 4867€ |
2019-07-02 | 451 | CHE DE LA CISETTE | 5 | 160 | 733 | 636000€ | 3975€ |
2020-07-23 | 442 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 195 | 348000€ | 3053€ |
2020-05-25 | 460 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 372 | 378950€ | 5191€ |
2022-10-11 | 548 | RTE DE RACLAZ | 6 | 159 | 1000 | 574820€ | 3615€ |
2019-07-23 | 536 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 75 | 470 | 161000€ | 2147€ |
2019-06-13 | 561 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 109 | 263 | 361000€ | 3312€ |
2023-06-27 | 168 | CHE DE MOISSEY | 3 | 55 | 477 | 259000€ | 4709€ |
2021-04-16 | 196 | CHE DE MOISSEY | 6 | 202 | 365 | 370000€ | 1832€ |
2022-02-11 | 103 | ALL DE VUZON | 5 | 120 | 300 | 500000€ | 4167€ |
2022-11-30 | 214 | LA VY BOCHENAY | 4 | 70 | 1254 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-01 | 76 | ALL DE VUZON | 5 | 137 | 662 | 523000€ | 3818€ |
2020-07-29 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 128 | 695 | 547000€ | 4273€ |
2022-07-18 | 29 | PAS DES COURTINES | 4 | 95 | 82 | 315450€ | 3321€ |
2020-07-22 | 53 | CHE DU BASSIN | 4 | 140 | 508 | 317000€ | 2264€ |
2021-02-26 | 456 | LA VY BOCHENAY | 5 | 112 | 893 | 565550€ | 5050€ |
2021-09-21 | 71 | LA VY DU CRET | 4 | 84 | 638 | 430000€ | 5119€ |
2019-11-22 | 77 | CHE DE BECU | 4 | 103 | 360 | 390000€ | 3786€ |
2021-04-13 | 68 | CHE DE BECU | 3 | 80 | 427 | 285000€ | 3563€ |
2021-03-18 | 241 | CHE DE PENIN | 3 | 54 | 168 | 319626€ | 5919€ |
2022-02-25 | 178 | RTE DE DINGY | 3 | 61 | 70 | 172000€ | 2820€ |
2020-07-23 | 20 | ALL DES PEPINES | 6 | 114 | 360 | 464041€ | 4071€ |
2019-10-16 | 85 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 95 | 190 | 428350€ | 4509€ |
2019-11-28 | 76 | ALL DES PEPINES | 4 | 98 | 362 | 441040€ | 4500€ |
2020-12-04 | 104 | ALL DES PEPINES | 5 | 98 | 371 | 500000€ | 5102€ |
2022-09-22 | 69 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 104 | 524 | 461000€ | 4433€ |
2021-11-09 | 285 | RTE DE RACLAZ | 2 | 74 | 111 | 159700€ | 2158€ |
2022-06-25 | 138 | CHE DE REFFAZ | 6 | 130 | 1289 | 645000€ | 4962€ |
2021-06-17 | 84 | ALL DU NANT DE VUZON | 5 | 112 | 1805 | 494800€ | 4418€ |
2021-07-02 | 659 | RTE DE RACLAZ | 5 | 127 | 770 | 582600€ | 4587€ |
2019-09-13 | 75 | ALL DU PONTET | 5 | 102 | 405 | 428650€ | 4202€ |
2021-09-28 | 1515 | RTE DE RACLAZ | 4 | 96 | 4571 | 361000€ | 3760€ |
2022-03-04 | 499 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 120 | 790 | 184000€ | 1533€ |
2020-03-20 | 18 | CHE DE MALBOIS | 7 | 180 | 1209 | 655700€ | 3643€ |
2021-04-15 | 57 | CHE DE MALBOIS | 4 | 122 | 328 | 367000€ | 3008€ |
2019-08-29 | 595 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 450 | 200000€ | 1942€ |
2023-02-16 | 1 | LA BARTEMIERE | 3 | 82 | 296 | 250000€ | 3049€ |
2020-12-22 | 121 | IMP DU COUCHANT | 5 | 160 | 317 | 465550€ | 2910€ |
2019-07-30 | 53 | CHE DU CABLE | 4 | 102 | 514 | 296950€ | 2911€ |
2022-09-21 | 73 | CHE DU CABLE | 4 | 102 | 596 | 358700€ | 3517€ |
2020-09-25 | 80 | CHE DE L'AULE | 4 | 90 | 206 | 130000€ | 1444€ |
2023-03-08 | 80 | CHE DE L'AULE | 4 | 90 | 206 | 497000€ | 5522€ |
2022-07-27 | 9 | LA VICRUSE | 3 | 76 | 218 | 236000€ | 3105€ |
2019-07-29 | 1111 | RTE DU RHONE | 6 | 123 | 521 | 440000€ | 3577€ |
2022-02-16 | 580 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 87 | 556 | 420000€ | 4828€ |
2023-03-31 | 146 | CHE DE MEURNAZ | 2 | 102 | 320 | 213150€ | 2090€ |
2019-07-11 | 139 | RUE DES MERLES | 4 | 85 | 58 | 297500€ | 3500€ |
2021-04-01 | 175 | RUE DES MERLES | 4 | 124 | 176 | 377000€ | 3040€ |
2020-12-10 | 158 | RUE DES MERLES | 4 | 81 | 236 | 383600€ | 4736€ |
2021-08-03 | 158 | RUE DES MERLES | 4 | 81 | 236 | 415200€ | 5126€ |
2020-09-18 | 122 | RUE DES MERLES | 4 | 90 | 291 | 402260€ | 4470€ |
2022-12-14 | 132 | RUE DES MERLES | 4 | 128 | 226 | 375700€ | 2935€ |
2020-08-26 | 138 | RUE DES MERLES | 4 | 85 | 78 | 339000€ | 3988€ |
2022-09-14 | 152 | RUE DES MERLES | 4 | 81 | 229 | 445000€ | 5494€ |
2019-09-09 | 5 | IMP DU PRE CARRE | 4 | 100 | 434 | 432800€ | 4328€ |
2020-05-07 | 806 | RTE DE MATAILLY | 5 | 106 | 106 | 250000€ | 2358€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DE LA PRAILLE | 5 | 118 | 0 | 555000€ | 4703€ |
2021-04-29 | 150 | CHE DE LA VILLA | 5 | 184 | 440 | 592600€ | 3221€ |
2019-10-30 | 40 | RUE DES MERLES | 5 | 108 | 405 | 425000€ | 3935€ |
2022-09-29 | 541 | RTE DE MATAILLY | 6 | 142 | 588 | 673100€ | 4740€ |
2021-10-18 | 501 | RUE DU PRE ROSSET | 3 | 79 | 1025 | 476000€ | 6025€ |
2019-08-27 | 48 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 172 | 475000€ | 5278€ |
2019-08-21 | 217 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 129 | 901 | 85000€ | 659€ |
2021-07-20 | 51 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 80 | 320 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-19 | 18 | IMP DU LAVOIR | 5 | 132 | 113 | 270000€ | 2045€ |
2021-03-24 | 9027 | CHE DU PRE ROSSET | 7 | 142 | 850 | 450000€ | 3169€ |
2020-04-15 | 17 | IMP DES JARDINS | 3 | 70 | 107 | 285500€ | 4079€ |
2021-03-18 | 40 | CHAMP RAMBAUD | 4 | 119 | 826 | 352100€ | 2959€ |
2022-07-06 | 48 | ALL DES ROSES | 6 | 187 | 1056 | 850128€ | 4546€ |
2022-01-27 | 127 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 114 | 432 | 498000€ | 4368€ |
2021-08-13 | 171 | RUE DE L EDEN | 5 | 124 | 790 | 530000€ | 4274€ |
2019-07-22 | 167 | IMP DE LA COLOMBIERE | 5 | 155 | 498 | 505000€ | 3258€ |
2021-06-04 | 19 | BANGE | 3 | 113 | 434 | 275000€ | 2434€ |
2021-06-23 | 123 | RUE DE L EDEN | 6 | 147 | 850 | 578250€ | 3934€ |
2022-10-28 | 23 | RTE DE BLOUX | 4 | 130 | 866 | 552000€ | 4246€ |
2022-08-09 | 219 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 5 | 103 | 139 | 467000€ | 4534€ |
2019-07-26 | 82 | BANGE | 2 | 43 | 162 | 266000€ | 6186€ |
2021-11-09 | 82 | BANGE | 2 | 43 | 162 | 438500€ | 10198€ |
2022-09-08 | 144 | RUE DE LA GARE | 4 | 73 | 434 | 526100€ | 7207€ |
2022-03-23 | 229 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 87 | 186 | 329000€ | 3782€ |
2019-12-26 | 162 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 84 | 159 | 353000€ | 4202€ |
2021-07-21 | 257 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 87 | 167 | 327500€ | 3764€ |
2022-08-18 | 89 | RTE DE BLOUX | 5 | 144 | 632 | 632000€ | 4389€ |
2022-01-25 | 62 | RUE DU PRE ROSSET | 6 | 112 | 274 | 440000€ | 3929€ |
2019-12-19 | 269 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 86 | 193 | 330500€ | 3843€ |
2019-11-27 | 161 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 5 | 108 | 69 | 364050€ | 3371€ |
2022-05-13 | 180 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 84 | 201 | 390000€ | 4643€ |
2021-06-22 | 37 | RUE DU BERTHET | 5 | 162 | 28 | 574920€ | 3549€ |
2022-06-09 | 37 | RUE DU BERTHET | 5 | 162 | 28 | 674920€ | 4166€ |
2022-08-09 | 277 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 88 | 197 | 373000€ | 4239€ |
2021-11-09 | 62 | RUE DU PRE ROSSET | 6 | 117 | 363 | 450000€ | 3846€ |
2022-06-20 | 90 | RUE DE L'OREE DE VALBOIS | 4 | 87 | 112 | 342220€ | 3934€ |
2021-11-02 | 62 | RUE DU PRE ROSSET | 5 | 117 | 308 | 447900€ | 3828€ |
2020-06-29 | 727 | RTE DE CHANCY | 3 | 70 | 225 | 245000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 17 | IMP DES PLATANES | 6 | 190 | 1018 | 761600€ | 4008€ |